1BOZEN


I-39100 Bozen
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EPPAN
2 ZIMMER-WOHNUNG ZU VERKAUFEN - ID 5685 - W05

€ 339.000

ECKDATEN
Verkaufsfläche: 86 m²
Nettofläche: -
Stockwerk: Dachgeschoss
Baujahr: 1970
Energieklasse: G
Zimmer: 2
Küche: Kochecke
Bad: 1 mit Fenster
Keller: 11 m²
Balkon: 5,5 m²
Garten: Ja
Garage: 50.000,00€
Parkplatz: Nein
Aufzug: Nein
Konventioniert: Ja
Zustand: Sehr gut
Heizung: Gas
Heizungstyp: Autonom
BESCHREIBUNG
Eppan, 2 Zimmer-Wohnung
W05 Verkauf nur an in der Provinz Bozen (BZ) ansässigen Personen.

EPPAN-MISSIAN: in sehr ruhiger Lage verkaufen wir eine großzügige Zweieinhalbzimmerwohnung. Die Wohnung im 2. und obersten Stock erreicht man über eine interne Treppe, welche zum Gang führt, über den alle Räume erreichbar sind: das Wohnzimmer, mit angrenzendem Küchenbereich, ist sehr hell und durch die Dachschräge ein sehr hoher, offener Raum – von hier gelangt man auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (mit Fenster), einen Arbeitsraum und einen Unterdachbereich, der als Waschküche genutzt wird. Im Preis inbegriffen ist der gepflegte Garten mit Whirlpool. Ebenso erhältlich sind ein Keller und eine sehr große Garage – Preis € 50.000. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, da sie erst 2006 komplett renoviert wurde.
ÜBER EPPAN

Eppan an der Weinstraße ([ˈɛpan]; italienisch Appiano sulla Strada del Vino) ist eine Großgemeinde mit 14.775 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2015) in Südtirol (Italien). Eppan ist die sechstgrößte Gemeinde Südtirols und mit einer Kleinstadt vergleichbar. Eppan liegt an der Südtiroler Weinstraße im Überetsch zwischen Bozen und Kaltern.

Geografie

Die Gemeinde Eppan liegt im Süden Südtirols wenige Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Bozen. Die 59,69 km² große Gesamtfläche umfasst die nördliche Hälfte des Überetsch – einer über dem Talboden der Etsch erhöhten Hügellandschaft, in der sich die Siedlungszentren der Gemeinde befinden – sowie einen Abschnitt des westlich davon aufragenden Mendelkamms und kleine Teile der Sohle des Etschtals.

Die Bevölkerung der Gemeinde verteilt sich auf mehrere Dörfer, die in der Überetscher Landschaft verstreut liegen. Der Hauptort Eppans ist St. Michael (auch selbst Eppan genannt, 360–470 m s.l.m.), nahe der Grenze zur südlichen Überetscher Nachbargemeinde Kaltern. Nördlich von St. Michael liegen St. Pauls (380–460 m) und Missian (350–400 m). Im Nordwesten der Gemeinde befinden sich, schon deutlich höher... Mehr erfahren...

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