4PRAG / VK Real GmbH


Belohorska 240/81, 169 00, Prag 6
T +420 299 144 444
Email
SUŠ
HAUS ZU VERKAUFEN - ID 5656 - VK1897

€ 900.000

ECKDATEN
Verkaufsfläche: -
Nettofläche: 883 m²
Zimmer: 0
Küche: -
Bad: 1 mit Fenster
Keller: Nein
Grund: 6105 m²
Garten: Nein
Garage: Inklusiv
Parkplatz: Inklusiv
Aufzug: Nein
Konventioniert: -
Zustand: Sehr gut
BESCHREIBUNG
Suš, Haus
VK1897 Wir bieten ein Familien-landwirtschaftliches Anwesen an mit der Widmung wie eine luxeriöse Wohnung als auch einen Firmensitz. Der Bauernhof wurde auf einem grosszügigen Grundstück mit 6.105 m2 gegründet. Der Grundstück wird von einer Mauer umgegeben und bietet einen Ziergarten mit Bäumen, Felsen und innere Asphaltstrassen an. Die Fläche und die Lage des Grundstückes sichert dem Besitzer eine persönliche Atmosphäre und ein ruhiges Wohnen. Westlich orientierte außen Veranda mit integrierter Küche sorgt für eine angenehme Sommerabende . Das Anwesen wird auch mit Möbel, Gartengeräte usw. verkauft Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude für Wohnen und Nebengebäude (ehemalige Schmiede), das sowie zum Wohnen als auch ein Büro verwendet werden kann. Das Hauptgebäude besteht aus ehemaligem Bauernhof, der komplet saniert wurde und ist für Wohnen geeignet. Das Erdgeschoss besteht aus dem Vorraum, Flur mit Eingang zum Wohnzimmer, separate Küche mit Esszimmer und Bad mit WC. Weiter befindet sich im Erdgeschoss noch der Heizraum, grösser Abstellraum für Gartengeräte mit Garagentore, klein Abstellraum für Fahrräder und eine Garage für 4 Fahrzeuge. Es gibt hier auch eine überdachte Veranda mit einer freien ausgestatteten Küche. Das Erdgeschoss verfügt über eine Gesamtfläche von 350,40 m2. Im ersten Geschoss befindet sich ein Arbeitsraum, zwei Schlafzimmer, Bad mit WC und Flur, mit einer Gesamtfläche von 71,70 m2. Im zweiten Geschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Garderobe, ein Bad mit WC und ein Flur mit einer Gesamtfläche von 54,40 m2. Über die Außentreppe ist der Zugang zu derzeit nicht genutzten Teil des ersten Geschoss - Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von 305,20 m2. Hier können Sie eine große Wohnung oder auch zwei kleinere (Suiten) sowie mehrere Räume im Einsatz als Gästehaus bauen. Das Dachgeschoss verfügt über eine Gesamtfläche von 376,90 m2. Das Hauptgebäude verfügt über eine Gesamtfläche von 781,70m2. Das Nebengebäude ist ein neu gebautes Haus, das die ehemalige Schmiede kopiert. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche und ein Bad mit WC mit einer Gesamtfläche von 53,10 m2. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit einer Gesamtfläche von 48,30 m2. Ein Schlaffzimmer verfügt über ein Balkon auf Süden orientiert. Derzeit wird das Gebäude als Büroräume genutzt. Das Nebengebäude verfügt ¨ber eine Gesamtfläche von 101,40 m2. Die Gesamtfläche inkl. Dachgeschoss für den Bau ist 883,10 m2, die Fläche des Grundstückes ist 6.105 m2. Heizung: Hauptgebäude Holzvergaserkessel + Elektrokessel, Schmiede wird durch einen Kamin im Erdgeschoss mit Verteilung der warmen Luftöffnungen auf Räume beheizt + elektrische Heizungen. Wasser: Drei Brunnen gebohrt, eine für jedes Objekt, das dritte ist eine Reserve. Abwasser: Jedes Objekt verfügt über eine wartungsfreie dreistufige biologische Kläranlage. Suš ist ein kleines Dorf etwa 2 km südwestlich von Bohdalovice entfernt im Bezirk Český Krumlov. Das Leben hier ist ohne Zweifel eine der besten Möglichkeiten in Tschechien. Im Sommer bietet für die Liebhaber der Sommersport viele Möglichkeiten zum Wandern an,entweder rund um den Lipno-Stausee oder durch das Landschaftsschutzgebiet Šumava. Im Winter bietet diese Lage einen hervorragenden Zugang zu den Skigebieten sowie in Tschechien (Lipno Ski Resort - Kramolín Frymburk) als auch in Österreich (Hochficht - Schön). Auf dem gefrorenen Lipno-Stausee können Sie die vorbereitene Skispuren geniessen oder auch Schlittschuhlaufen. Der Energieausweiss wurde von dem Besitzer noch nicht vorgelegt, deshalb zeigen wir nach dem Gesetz die energetische Klasse G an.
KONTAKTIEREN SIE UNS






Sind Sie an einer Erstwohnung (für Hauptwohnsitz) interessiert?
Sind Sie an einer Zweitwohnung (für Zweitwohnung) interessiert?
Newsletter abonnieren
KARTE