2BRUNECK


I-39031 Bruneck
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OLANG
VILLA ZU VERKAUFEN - ID 5593 - H01

PREIS AUF ANFRAGE

ECKDATEN
Verkaufsfläche: 495,6 m²
Nettofläche: 225 m²
Stockwerk: Multi
Baujahr: 1995
Energieklasse: G
Zimmer: 9
Küche: Wohnküche
Bad: 2 mit Fenster 3 ohne
Keller: 35 m²
Balkon: 15,4 m²
Terrasse: 65,2 m²
Dachboden: Ja
Garten: 1091 m²
Garage: Inklusiv
Parkplatz: Inklusiv
Aufzug: Nein
Konventioniert: Nein
Zustand: Gut
Heizung: Fernwärme
Heizungstyp: Zentral
BESCHREIBUNG
Olang, Villa
H01 NIEDEROLANG: Mitten im Dorf liegt diese freistehende Villa, umgeben von sehr viel Grün. Dieses Objekt in traumhafter Lage bietet sehr viel Platz und liegt zudem strategisch günstig am Kronplatz. Die Immobilie bietet sogar Platz um eventuell zwei Wohneinheiten daraus zu machen. Ansonsten besteht das Haus aus großzügigen Kellerräumlichkeiten mit großer Garage, Wohnzimmer, Küche, zwei Fluren, sieben Zimmern, zwei Abstellräumen und fünf Bädern. Das Haus wird durch einen riesigen gepflegten Garten und eine sonnige Terrasse erweitert.
ÜBER OLANG

Olang ([ˈoˑlaŋ]; italienisch Valdaora, Dialekt Oaling) ist eine Gemeinde mit 3132 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2015) in der Nähe von Bruneck im Osten Südtirols (Italien). Das Ortszentrum liegt auf einer Seehöhe von rund 1080 m.

Geographie

Die Gemeinde Olang befindet sich im von Ost nach West verlaufenden Pustertal. Ihre Hauptsiedlungsflächen liegen im Olanger Becken, einer Talweitung östlich von Bruneck. Südlich davon erhebt sich das insgesamt 48,95 km² große Gemeindegebiet zu den Bergen der Pragser Dolomiten.

Inmitten der Wiesen und Felder des Talgrunds liegen in enger Nachbarschaft – von Nordwest nach Südost – die drei Fraktionen Niederolang (980–1040 m s.l.m.), Mitterolang (1040–1060 m) und Oberolang (1050–1100 m). Die nördlich vorbeifließende Rienz bildet streckenweise die Gemeindegrenze zu Rasen-Antholz. Östlich der drei Ortschaften befindet sich – teilweise schon zur Nachbargemeinde Welsberg-Taisten gehörend – der Olanger Stausee (1055 m).

Gegen Südwesten steigt das Gelände zum Kronplatz (2275 m) an, auf dessen Olang zugewandten Hängen der kleine Ortskern der Fraktion Geiselsberg (1340–1410 m) sowie weitere Weiler und Höfe... Mehr erfahren...

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