2BRUNECK


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WELSCHELLEN
HOF ZU VERKAUFEN - ID 5534

€ 720.000

ECKDATEN
Verkaufsfläche: 216,1 m²
Nettofläche: 152,1 m²
Baujahr: 1997
Energieklasse: D
Zimmer: 6
Küche: Wohnküche
Bad: 2 mit Fenster
Keller: 38,9 m²
Balkon: 25,3 m²
Dachboden: 81 m²
Grund: 1430000 m²
Garten: Nein
Garage: Inklusiv
Parkplatz: Nein
Aufzug: Nein
Stockwerk: Multi
Konventioniert: Nein
Zustand: Neuwertig
Heizung: Gas
Heizungstyp: Zentral
BESCHREIBUNG
Welschellen, Hof
H01 WELSCHELLEN: in herrlicher Panoramalage und in völliger Ruhe liegt dieser schöne Hof, welcher zum Verkauf steht. Inmitten der hügeligen Landschaft des Dorfes im Gadertal wurde dieser Hof erbaut und ist heute in neuwertigem Zustand. Das Haus verfügt über einen großzügigen Kellerbereich mit Garage von welchem man das Erdgeschoss erreichen kann. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Arbeitszimmer, ein Bad, zwei Abstellräume, ein Flur und ein Balkon. Im ersten Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, ein Bad, ein Abstellraum und zwei Balkone, zudem verfügt der Hof über einen geräumigen Dachboden. Zum Anwesen gehören außerdem noch etwa 2,3 ha Wiese und 12 ha Wald.
ÜBER WELSCHELLEN

Enneberg (ladinisch Mareo, italienisch Marebbe) ist eine Gemeinde in den Südtiroler Dolomiten (Italien) mit 3013 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2015). Enneberg gehört neben Corvara, Abtei (ladinisch Badia), Wengen (ladinisch La Val) und St. Martin in Thurn (ladinisch San Martin de Tor) zu den fünf ladinischen Gemeinden des Gadertals. Der deutsche Name wird auf die Bedeutung „von jenseits des Berges“ zurückgeführt.

Geographie

Enneberg ist die ladinische Gemeinde in Südtirol mit der größten Ausdehnung (161,34 km²). Die bedeutendsten Siedlungsflächen befinden sich im Enneberger Tal (auch Vigiltal), einem nach Südosten streichenden Seitental des unteren Gadertals (Val Badia), wo sich der Hauptort St. Vigil (1130–1250 m s.l.m., Al Plan), die Fraktionen Hof (1280–1300 m, Curt), Montal (1090–1120 m, Mantëna) und Pfarre (1260–1310 m, La Pli de Mareo), sowie zahlreiche für die Gegend typische Weiler (viles) befinden. Im Gadertal selbst, wo die Gader und der Vigilbach (Rü d’Al Plan) zusammenfließen, befindet sich die Fraktion Zwischenwasser (1000–1030 m, Longega), auf der Ostflanke des Tals überragt von Plaiken (1240–1280 m, Pliscia). Ebenfalls auf Enneberger... Mehr erfahren...

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