1BOZEN


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MÖLTEN
VILLA ZU VERKAUFEN - ID 5418 - V01

PREIS AUF ANFRAGE

ECKDATEN
Verkaufsfläche: 295 m²
Nettofläche: 180 m²
Stockwerk: Multi
Baujahr: 2011
Energieklasse: A
Zimmer: 8
Küche: Wohnküche
Bad: 2 mit Fenster
Keller: 47 m²
Balkon: Ja
Terrasse: 60 m²
Grund: 800 m²
Garten: Ja
Garage: Inklusiv
Parkplatz: Inklusiv
Aufzug: Nein
Konventioniert: Nein
Zustand: Sehr gut
Heizung: Holz / Pellet
Heizungstyp: Autonom
BESCHREIBUNG
Mölten, Villa
V01 MÖLTEN: Villa - Wir verkaufen eine großzügige, in sehr gehobener Ausführung erbaute Villa, mit großflächiger Garage und verschiedenen Kellerräumlichkeiten, Hobbyraum und Dachgeschoß. Das Anwesen erstreckt sich auf 4 Ebenen, wobei man ebenerdig in das Garagen- und Kellergeschoß fährt und entweder über die interne Treppe oder einen außen befindlichen Zugang den Wohnbereich erreichen kann. Es handelt sich um ein „1,5 Liter Haus“ mit kontrollierte Wohnraumlüftung und Pelletsheizung. Der sehr helle und sonnige Wohnbereich im mittleren Geschoß hat ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und dahinter gelegenem Abstellraum. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein Tages-WC und weitere Zubehörflächen. Über die interne, helle Treppe erreicht man das obere Stockwerk, in dem sich 1 Bad und 4 Schlafzimmer befinden. Von hier erreicht man auch das großzügige Unterdachgeschoß, welches, ebenso wie die untersten Stockwerke, über eine großzügige Terrasse verfügt, von wo aus ein sagenhafter Rundumblick genossen werden kann. Die Villa wurde 2011 in sehr hochwertiger Bauausführung fertiggestellt und verfügt, über die großzügigen Wohnflächen hinaus, über eine sehr schöne Grünfläche, inmitten der Natur, weitab von jeglichem Lärm.
ÜBER MÖLTEN

Mölten ([ˈmœltn̩]; italienisch Meltina) ist eine Gemeinde mit 1661 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2015) in Südtirol (Italien), gelegen auf dem Höhenzug Tschögglberg über dem Etschtal zwischen Meran und Bozen. Die Gemeinde besteht aus den vier Fraktionen Mölten, Verschneid, Versein und Schlaneid.

Geographie Geografische Lage

Mölten liegt in der Mitte des Hochplateaus, das sich zwischen Bozen und Meran, zwischen dem Sarntal und Passeier auf einer durchschnittlichen Höhe von 1000 bis 2000 m über dem Meeresspiegel erstreckt. Der Ortskern von Mölten liegt auf 1133 m Meereshöhe in der Mulde eines Berghangs. Mölten ist im Osten begrenzt durch den Höhenrücken des Salten und des Tschaufen, im Norden durch das Möltner Joch; im Westen ist der Bühel von St. Ulrich vorgelagert, hinter dem südwestlich der Steilabhang zum Etschtal herabführt. Durch die Lage in der nach Südwesten geöffneten Mulde ist Mölten windgeschützt und sonnig; im Winter ist das Klima bisweilen milder als im 900 Meter tiefer liegenden Bozen.

Das Möltener Gemeindegebiet, das 36,9 km² umfasst, grenzt im Süden an die Gemeinde Terlan, im Osten an Jenesien (und dessen Fraktion Flaas), im Norden an... Mehr erfahren...

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