2BRUNECK


I-39031 Bruneck
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OLANG
3 ZIMMER-WOHNUNG ZU VERKAUFEN - ID 5408 - W02

€ 248.000

ECKDATEN
Verkaufsfläche: 85,2 m²
Nettofläche: 50,8 m²
Stockwerk: Erdgeschoss
Baujahr: 2004
Energieklasse: D
Zimmer: 3
Küche: Kochecke
Bad: 1 mit Fenster
Keller: 7,5 m²
Balkon: Ja
Terrasse: 48,6 m²
Garten: 99,7 m²
Garage: Inklusiv
Parkplatz: Inklusiv
Aufzug: Ja
Konventioniert: Ja
Zustand: Sehr gut
Heizung: Fernwärme
Heizungstyp: Autonom
BESCHREIBUNG
Olang, 3 Zimmer-Wohnung
W02 Verkauf nur an in der Provinz Bozen (BZ) ansässigen Personen.

MITTEROLANG: in exklusivster Lage in zentrumsnähe und mit Blick ins Grüne, vermitteln wir eine Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss mit großem Garten. Das Zentrum ist von der Wohnanlage in wenigen Gehminuten zu erreichen und auch die öffentlichen Verkehrsmittel, wie zum Beispiel an den Kronplatz liegt direkt in der Umgebung. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, welches man durch einen kleinen Vorraum erreicht. Von dort gelangt man ins Bad und in die zwei angerenzenden Schlafzimmer. Von einem der Schlafzimmer so wie vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse mit dem etwa 100m2 großen Garten, welcher nach Süden und Westen ausgerichtet ist. Im Kellergeschoss befindet sich ein Kellerabteil sowie eine Garage welche mit zum Eigentum der Wohnung gehört.
ÜBER OLANG

Olang ([ˈoˑlaŋ]; italienisch Valdaora, Dialekt Oaling) ist eine Gemeinde mit 3132 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2015) in der Nähe von Bruneck im Osten Südtirols (Italien). Das Ortszentrum liegt auf einer Seehöhe von rund 1080 m.

Geographie

Die Gemeinde Olang befindet sich im von Ost nach West verlaufenden Pustertal. Ihre Hauptsiedlungsflächen liegen im Olanger Becken, einer Talweitung östlich von Bruneck. Südlich davon erhebt sich das insgesamt 48,95 km² große Gemeindegebiet zu den Bergen der Pragser Dolomiten.

Inmitten der Wiesen und Felder des Talgrunds liegen in enger Nachbarschaft – von Nordwest nach Südost – die drei Fraktionen Niederolang (980–1040 m s.l.m.), Mitterolang (1040–1060 m) und Oberolang (1050–1100 m). Die nördlich vorbeifließende Rienz bildet streckenweise die Gemeindegrenze zu Rasen-Antholz. Östlich der drei Ortschaften befindet sich – teilweise schon zur Nachbargemeinde Welsberg-Taisten gehörend – der Olanger Stausee (1055 m).

Gegen Südwesten steigt das Gelände zum Kronplatz (2275 m) an, auf dessen Olang zugewandten Hängen der kleine Ortskern der Fraktion Geiselsberg (1340–1410 m) sowie weitere Weiler und Höfe... Mehr erfahren...

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