3MERAN


I-39012 Meran
Sandplatz 9c
T +39 0473 270808
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MERAN
BÜRO ZU VERKAUFEN - ID 5391

PREIS AUF ANFRAGE

ECKDATEN
Verkaufsfläche: 600 m²
Nettofläche: 400 m²
Zimmer: 11
Bad: 1 mit Fenster
Keller: Ja
Balkon: Ja
Stockwerk: Multi
Baujahr: 2007
Energieklasse: B
Aufzug: Nein
Garage: Nein
Parkplatz: Inklusiv
Zustand: Sehr gut
Heizung: Gas
Heizungstyp: Autonom
BESCHREIBUNG
Meran, Büro
H01 Neuwertiges Bürogebäude im Zentrum von Meran zu verkaufen. In bester Lage sehr zentral gelegen. Die Immobilie ist in zwei materielle Anteile unterteilt, bei Interesse kann man das Eigentum in zwei bewohnbare Häuser umbauen. Es ist bereits Alles vorgesehen für einen Umbau in Wohnhaus (es besteht auch die Möglichkeit einen Aufzug ein zu bauen). Die Immobilie besteht aktuell im Keller aus Lagerbeständen, Archiv, Keller, 2 Bäder; im 1. und 2. Obergeschoss aus Bürorräumen und Dienstleistungen. Es sind 5 Parkplätze vorhanden. Sehr gute Investition! Derzeit vermietet.
ÜBER MERAN

Meran ([merˈaˑn]; italienisch Merano, ladinisch Maran) ist, nach der Landeshauptstadt Bozen, mit 39.462 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2015) die zweitgrößte Stadt in der italienischen Provinz Südtirol. Ihre Bevölkerung setzt sich etwa je zur Hälfte aus deutsch- und italienischsprachigen Bewohnern zusammen.

Über Jahrhunderte war Meran die Tiroler Landeshauptstadt.

Geografie

Meran liegt in einem von Bergen bis zu einer Höhe von 3337 m (Texelgruppe) umgebenen Talkessel, in den das Passeiertal, der Vinschgau und das Etschtal einmünden, und ist bereits seit dem 19. Jahrhundert vor allem als Kurort bekannt.

Stadtgliederung

Meran wird in Gratsch, Obermais, Untermais (südlich der Passer), Labers, Sinich und das eigentliche Meran (oft auch als „Altstadt“ bezeichnet) unterteilt. Obermais, Untermais und Gratsch waren bis zum Dezember 1923 eigenständige Gemeinden. Eine administrative Unterteilung in Fraktionen existiert, wie auch in Bozen, nicht. Eine ehemalige Meraner Fraktion ist Hafling. Vom 23. April 1931 bis zum Regionalgesetz Nr. 7 vom 18. Mai 1957 war diese nun eigenständige Nachbargemeinde Teil von Meran.

Klima

Das Klima Merans ist mediterran... Mehr erfahren...

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