1BOZEN


I-39100 Bozen
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WELSCHNOFEN
4 ZIMMER-WOHNUNG ZU VERKAUFEN - ID 5364 - W14

PREIS AUF ANFRAGE

ECKDATEN
Verkaufsfläche: 125 m²
Nettofläche: 73 m²
Stockwerk: Penthouse
Baujahr: 2007
Energieklasse: G
Zimmer: 4
Küche: Kochecke
Bad: 1 mit Fenster
Keller: 14,5 m²
Balkon: Ja
Terrasse: 88 m²
Garten: Nein
Garage: Inklusiv
Parkplatz: Nein
Aufzug: Ja
Konventioniert: Nein
Zustand: Sehr gut
Heizung: Fernwärme
Heizungstyp: Eigener Zähler (UHR)
BESCHREIBUNG
Welschnofen, 4 Zimmer-Wohnung
W14 WELSCHNOFEN – Dorfzentrum: Wir verkaufen eine sehr schöne möblierte 4-Zimmer-Attiko-Wohnung mit einem großzügigem Wohnraum inkl. Küchenzeile, 3 Schlafzimmern, Badezimmer, Keller und 2 separaten Garagen. Eine sehr großzügige Terrasse, welche teilweise überdacht ist, rundet das Gesamtbild ab. Von dieser Terrasse ist durch die einmalige Ausrichtung ein wunderbarer Rundumblick möglich, sodass sowohl Rosengarten als auch Latemar ersichtlich sind und durch die hohe Lage der Wohnung der Blick über das umliegende Panorama schweifen kann. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss in einem kleinen Kondominium. Neben dem Eingangsbereich befindet sich das Bad, gleich anschließend folgen, mit Ausrichtung zum Balkon, das Hauptschlafzimmer und das Wohnzimmer mit Küchenzeile, während man über einen kurzen Gang die 2 weiteren Schlafzimmer erreicht. Das Haus verfügt über einen Aufzug und zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und 2 Garagen. Die Wohnung wurde mit maßgefertigten, hochwertigen Möbeln eingerichtet und wird möbliert verkauft. Das Haus hat dank dem Anschluss an das Fernwärmenetz niedrige Heiz- und Warmwasserkosten. Nähere Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie in unserem Büro.
ÜBER WELSCHNOFEN

Welschnofen ([vɛlʃn̩'oˑfn̩]; italienisch Nova Levante) ist eine Gemeinde mit 1925 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2015) in Südtirol in der Nähe von Bozen. Aufgrund ihrer landschaftlich reizvollen Lage und des breiten touristischen Angebotes ist die Gemeinde als Urlaubsziel sehr attraktiv. Sowohl Winter- als auch Sommer-Tourismus spielen eine wichtige wirtschaftliche Rolle. In den Welschnofner Hotels, Gasthöfen und Privatzimmern können rund 2500 Gäste beherbergt werden.

Geographie

Welschnofen befindet sich im hinteren Abschnitt des Eggentales, ca. 20 Kilometer entfernt von der Südtiroler Landeshauptstadt Bozen. Erreichbar ist Welschnofen über die Staatsstraße SS 241 (auch als Dolomitenstraße bezeichnet), die in Kardaun bei Bozen von der Brennerstaatsstraße SS 12 abzweigt und über den Karerpass bis nach Vigo di Fassa im Fassatal führt.

Die Gemeinde Welschnofen umfasst das an den Hängen des Taltbühels ausgedehnte Bergdorf Welschnofen und das weite Gebiet um den Karersee mit der gleichnamigen Siedlung Karersee, das sich mit den Almwiesen und Hochwäldern, vor allem dem Latemarwald, bis zum Bergmassiv von Rosengarten und Latemar und dem Karerpass... Mehr erfahren...

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