2BRUNECK


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PFALZEN
HAUS ZU VERKAUFEN - ID 2645 - H01

€ 1.200.000

ECKDATEN
Verkaufsfläche: 235 m²
Nettofläche: 194 m²
Stockwerk: Multi
Baujahr: 1992
Energieklasse: E
Zimmer: 14
Küche: Wohnküche
Bad: 4 mit Fenster und 1 ohne Fenster
Keller: 135 m²
Balkon: 30 m²
Grund: 900 m²
Garten: 260 m²
Garage: Inklusiv
Parkplatz: Inklusiv
Aufzug: Nein
Konventioniert: Nein
Zustand: Gut
Heizungstyp: Zentral
BESCHREIBUNG
Pfalzen, Haus
H01 PFALZEN INDUSTRIEZONE: Interessante Gewerbeimmobilie für einen selbstständigen Handwerker. Neuwertiges freistehendes Haus mit angrenzender Halle und Grund zu interessanten Bedingungen zu verkaufen. Das Wohnhaus besteht aus KG: 1 Miniwohnung mit autonomen Eingang, 1 Keller, 1 Heizraum; EG: 1 Wohnküche, 1 Wohnzimmer, 1 Abstellraum, 1 Wc, 1 Speise. 1 Gang, 1 Terrasse, 1 Garten von ca. 260m2, 1 Büro mit Wc, 1 Garage; OG 4 Zimmer, 1 Bad, 1 Wc, 1 Balkon, 1 Gang, 1 weitere getrennte Einheit bestehend aus 4 Zimmer, 1 Bad, 1 Wc, 1 Balkon mit des weiteren 1 Zimmer, 1 Bad, 1 Galerie im Dachboden. Die Halle besteht aus KG: Halle ca. 240m2, Magazin mit Wcs, Abstellraum, Holzkeller, Eingang; EG: Halle ca. 240m2, Büros mit Wcs, Grund als Lagerplatz von ca. 900m2.
ÜBER PFALZEN

Pfalzen (italienisch Falzes) ist eine Gemeinde mit 2753 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2015) im Pustertal. Pfalzen liegt etwa 3 Kilometer nordwestlich von Bruneck im Nordosten Südtirols in Italien.

Geografie

Pfalzen befindet sich im Südtiroler Pustertal, gleich westlich der Brunecker Weitung, in der sich die nahe Stadt Bruneck ausdehnt und wo das Tauferer Ahrntal von Norden einmündet. Das Gemeindegebiet mit einer Fläche von 33,24 km² nimmt eine Mittelgebirgsterrasse auf der Sonnenseite des in Ost-West-Richtung verlaufenden Pustertals ein sowie die sich nördlich dahinter erhebenden Berge.

Das bedeutendste dörfliche Zentrum der Gemeinde ist der Hauptort Pfalzen (1000–1130 m s.l.m.), daneben bestehen die Fraktionen Greinwalden (940–970 m) etwas östlich und Issing (970–1020 m) etwas westlich, sowie mehrere weitere verstreute Weiler. Die Geländestufe, die im Süden zum Pusterer Talboden abfällt, bildet die Gemeindegrenze zu St. Lorenzen und Kiens, zu dem auch die westlich auf der Siedlungsterrasse anschließende Fraktion Hofern gehört.

Nördlich über den Siedlungsgebieten steigt das Gelände zu den südöstlichsten Ausläufern der Zillertaler Alpen an, die... Mehr erfahren...

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